Estimation théorique
Impasse de la plaine,85560 Longeville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la plaine,85560-Longeville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernard (85022), comprenant 1245 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernard (85022), comprenant 1245 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 5255 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 115 | 394 | 97500€ | 848€ |
2019-09-09 | 9 | IMP LEON HERBERT | 3 | 50 | 230 | 141150€ | 2823€ |
2021-07-19 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 648 | 177000€ | 2458€ |
2023-01-12 | 5 | RUE BUFFON | 3 | 58 | 0 | 150000€ | 2586€ |
2023-01-14 | 2 | RUE BUFFON | 4 | 81 | 147 | 251750€ | 3108€ |
2022-02-17 | 4 | RUE BUFFON | 3 | 58 | 128 | 220000€ | 3793€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 58 | 543 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DES PLATANES | 3 | 83 | 383 | 174000€ | 2096€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 97 | 360 | 160000€ | 1649€ |
2022-06-08 | 11 | RUE DES BROSSES | 2 | 103 | 316 | 245500€ | 2383€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 70 | 108 | 114500€ | 1636€ |
2019-07-01 | 1 | RUE CARNOT | 7 | 174 | 798 | 321500€ | 1848€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 68 | 295 | 145000€ | 2132€ |
2019-09-11 | 4 | IMP DE L OCEAN | 3 | 67 | 100 | 57000€ | 851€ |
2022-03-07 | 8 | IMP JOFFRE | 3 | 80 | 847 | 205000€ | 2563€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 90 | 801 | 173000€ | 1922€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DE L OCEAN | 4 | 96 | 170 | 155000€ | 1615€ |
2021-10-01 | 10 | IMP DE L'HOTEL | 5 | 99 | 83 | 116303€ | 1175€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DES PLATANES | 4 | 58 | 325 | 162400€ | 2800€ |
2020-03-10 | 5 | RUE JULES RIMET | 3 | 76 | 412 | 171000€ | 2250€ |
2021-12-02 | 5 | RUE JULES RIMET | 3 | 76 | 412 | 189234€ | 2490€ |
2023-01-05 | 10 | RUE VOLTAIRE | 2 | 35 | 417 | 79000€ | 2257€ |
2021-11-24 | 10 | IMP DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 211 | 197000€ | 4581€ |
2022-12-12 | 26 | RUE DE L OCEAN | 3 | 42 | 160 | 169000€ | 4024€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DE L OCEAN | 4 | 100 | 684 | 215000€ | 2150€ |
2022-02-15 | 9 | RUE JULES RIMET | 4 | 84 | 416 | 265900€ | 3165€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 85 | 565 | 285000€ | 3353€ |
2019-11-25 | 20 | IMP DE L'HOTEL | 2 | 73 | 368 | 135300€ | 1853€ |
2021-05-29 | 20 | IMP DE L'HOTEL | 2 | 73 | 368 | 170000€ | 2329€ |
2020-12-29 | 20 | RUE VOLTAIRE | 2 | 63 | 214 | 152100€ | 2414€ |
2019-12-02 | 2 | IMP DES TROENES | 3 | 69 | 396 | 145000€ | 2101€ |
2021-08-04 | 2 | IMP DES TROENES | 3 | 69 | 396 | 210000€ | 3043€ |
2023-04-06 | 10 | RUE DE L ECHO DU STADE | 5 | 138 | 642 | 425000€ | 3080€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 556 | 247000€ | 3293€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 102 | 230 | 125000€ | 1225€ |
2021-02-25 | 22 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 363 | 213000€ | 3277€ |
2022-08-29 | 6 | RUE ALEXANDRE HERBERT | 4 | 130 | 660 | 269500€ | 2073€ |
2021-07-08 | 10 | RUE ALEXANDRE HERBERT | 3 | 40 | 205 | 130000€ | 3250€ |
2021-12-18 | 24 | RUE DES PLATANES | 3 | 58 | 399 | 205000€ | 3534€ |
2022-09-24 | 4 | PL TONY BARBOT | 3 | 55 | 103 | 161400€ | 2935€ |
2020-11-21 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 45 | 0 | 144622€ | 3214€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 53 | 0 | 160000€ | 3019€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 53 | 0 | 197000€ | 3717€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 63 | 0 | 195500€ | 3103€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 64 | 0 | 191000€ | 2984€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 68 | 0 | 175750€ | 2585€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 68 | 0 | 210000€ | 3088€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU MARAIS | 4 | 109 | 802 | 280000€ | 2569€ |
2022-01-07 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 10 | 393 | 2056 | 680000€ | 1730€ |
2021-10-13 | 11 | RUE DES PLATANES | 3 | 49 | 338 | 215000€ | 4388€ |
2019-07-12 | 22 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 54 | 152 | 145000€ | 2685€ |
2021-02-11 | 2 | IMP FOCH | 4 | 109 | 593 | 160000€ | 1468€ |
2020-06-22 | 19 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 120 | 830 | 185000€ | 1542€ |
2021-09-15 | 19 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 120 | 830 | 212000€ | 1767€ |
2021-03-04 | 5 | IMP DES TROENES | 5 | 109 | 667 | 222000€ | 2037€ |
2020-11-14 | 13 | RUE DES PLATANES | 3 | 58 | 338 | 156000€ | 2690€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 42 | 325 | 140000€ | 3333€ |
2021-02-15 | 8 | IMP DU CLOS SAINT HILAIRE | 5 | 104 | 386 | 230000€ | 2212€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DU PRIEURE | 3 | 67 | 532 | 221460€ | 3305€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DES PLATANES | 4 | 74 | 478 | 200000€ | 2703€ |
2019-08-12 | 34 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 53 | 427 | 150000€ | 2830€ |
2021-04-01 | 8 | AV DES CHENES | 2 | 40 | 446 | 175000€ | 4375€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU PRIEURE | 3 | 69 | 617 | 165000€ | 2391€ |
2023-04-19 | 22 | RUE DU PRIEURE | 3 | 63 | 649 | 210000€ | 3333€ |
2019-12-27 | 5118 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 83 | 355 | 145000€ | 1747€ |
2020-06-08 | 25 | RUE DE L OCEAN | 4 | 105 | 925 | 166000€ | 1581€ |
2021-10-29 | 4 | IMP DU CLOS SAINT HILAIRE | 3 | 72 | 0 | 171000€ | 2375€ |
2021-04-13 | 13 | RUE DES FRENES | 5 | 80 | 412 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 33 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 98 | 1644 | 325000€ | 3316€ |
2021-08-27 | 1 | BD DU 8 MAI | 3 | 69 | 312 | 245000€ | 3551€ |
2020-01-27 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 513 | 118500€ | 1743€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE L ALLEE | 4 | 93 | 532 | 163000€ | 1753€ |
2021-03-12 | 18 | RUE DU BOIS JOLLY | 4 | 76 | 720 | 230000€ | 3026€ |
2022-06-04 | 30 | RUE DU PRIEURE | 3 | 102 | 507 | 278000€ | 2725€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DES BERTHOMIERES | 3 | 54 | 568 | 160000€ | 2963€ |
2019-12-20 | 4 | IMP DES CAMELIAS | 3 | 103 | 1002 | 247000€ | 2398€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DES BERTHOMIERES | 3 | 90 | 540 | 222900€ | 2477€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DE L ALLEE | 3 | 92 | 528 | 215000€ | 2337€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DE L ALLEE | 3 | 92 | 528 | 285000€ | 3098€ |
2021-06-23 | 36 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 297 | 135000€ | 2700€ |
2019-11-04 | 7 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 120 | 1003 | 175000€ | 1458€ |
2020-10-21 | 9 | RUE DE L ALLEE | 4 | 76 | 619 | 175000€ | 2303€ |
2021-04-01 | 22 | AV DES CHENES | 3 | 57 | 434 | 160000€ | 2807€ |
2023-03-06 | 19 | RUE DU BOIS JOLLY | 4 | 65 | 500 | 242000€ | 3723€ |
2022-01-28 | 16 | RUE DU MITAN | 4 | 120 | 500 | 330000€ | 2750€ |
2020-02-05 | 42 | RUE DE L OCEAN | 6 | 154 | 472 | 215000€ | 1396€ |
2021-09-01 | 42 | RUE DE L OCEAN | 6 | 154 | 472 | 271340€ | 1762€ |
2023-05-04 | 8 | BD DU 8 MAI | 7 | 116 | 822 | 235000€ | 2026€ |
2021-10-06 | 23 | AV DES CHENES | 5 | 83 | 446 | 285900€ | 3445€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE LA PORTE DE L OCEAN | 4 | 83 | 415 | 229000€ | 2759€ |
2021-10-23 | 10 | BD DU 8 MAI | 3 | 62 | 767 | 155000€ | 2500€ |
2021-10-01 | 33 | RUE DES GUILLEMOTS | 4 | 79 | 540 | 257000€ | 3253€ |
2021-03-30 | 2 | CHE DES ALOUETTES | 3 | 53 | 372 | 172100€ | 3247€ |
2022-06-08 | 11 | RUE DU GRAND AIR | 4 | 107 | 609 | 240000€ | 2243€ |
2022-08-16 | 33 | RUE DE L OCEAN | 3 | 70 | 312 | 206000€ | 2943€ |
2021-03-04 | 12 | BD DU 8 MAI | 3 | 68 | 767 | 160000€ | 2353€ |
2019-05-11 | 15 | RUE DES BERTHOMIERES | 3 | 66 | 486 | 154000€ | 2333€ |
2019-05-06 | 3 | RUE DE LA PORTE DE L OCEAN | 3 | 66 | 497 | 140000€ | 2121€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DU BOIS JOLLY | 4 | 105 | 782 | 220000€ | 2095€ |
2023-06-27 | 14 | BD DU 8 MAI | 4 | 85 | 748 | 230000€ | 2706€ |
2019-12-21 | 35 | RUE DE L OCEAN | 3 | 42 | 425 | 107000€ | 2548€ |
2022-10-21 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 90 | 425 | 310000€ | 3444€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DU COLONEL DE SAIRIGNE | 3 | 84 | 389 | 210000€ | 2500€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 72 | 282 | 253000€ | 3514€ |
2023-06-29 | 14 | RUE DE LA PORTE DE L OCEAN | 3 | 52 | 447 | 195000€ | 3750€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DU GRAND AIR | 3 | 50 | 168 | 162000€ | 3240€ |
2020-09-18 | 1 | IMP DES TADORNES | 4 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2021-06-22 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 140 | 876 | 215000€ | 1536€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DE LA PORTE DE L OCEAN | 4 | 93 | 409 | 115130€ | 1238€ |
2021-06-05 | 21 | RUE DES BERTHOMIERES | 3 | 55 | 548 | 160000€ | 2909€ |
2020-11-21 | 22 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 112 | 659 | 306500€ | 2737€ |
2021-06-24 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 61 | 800 | 179900€ | 2949€ |
2020-04-29 | 65 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 715 | 150000€ | 1471€ |
2021-06-09 | 10 | RUE DU GRAND AIR | 4 | 80 | 980 | 210000€ | 2625€ |
2019-10-31 | 161 | CHE DU GRAND FIEF | 4 | 109 | 796 | 208000€ | 1908€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE LA ROSELIERE | 3 | 73 | 469 | 138592€ | 1899€ |
2023-02-28 | 23 | RUE DES GUILLEMOTS | 4 | 81 | 520 | 250000€ | 3086€ |
2020-06-06 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 68 | 844 | 170000€ | 2500€ |
2019-06-29 | 7 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 78 | 493 | 204500€ | 2622€ |
2020-05-19 | 41 | RUE DE L OCEAN | 3 | 75 | 918 | 240000€ | 3200€ |
2021-11-17 | 67 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 91 | 980 | 236000€ | 2593€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 72 | 443 | 175000€ | 2431€ |
2019-06-21 | 67 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 91 | 980 | 165000€ | 1813€ |
2020-09-05 | 3 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2022-03-10 | 2 | ALL DU JARDINIER | 5 | 108 | 595 | 302000€ | 2796€ |
2022-05-05 | 22 | BD DU 8 MAI | 5 | 98 | 615 | 272000€ | 2776€ |
2021-12-09 | 42 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 37 | 506 | 154500€ | 4176€ |
2020-12-16 | 8 | IMP DU MOULIN ROUGE | 5 | 164 | 646 | 455000€ | 2774€ |
2022-07-21 | 204 | CHE DU GRAND FIEF | 6 | 212 | 893 | 436460€ | 2059€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DE LA ROSELIERE | 4 | 79 | 336 | 215000€ | 2722€ |
2022-01-14 | 13 | IMP DU GRAND FIEF | 4 | 104 | 400 | 285750€ | 2748€ |
2021-04-20 | 12 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 73 | 375 | 112000€ | 1534€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DE LA ROSELIERE | 4 | 86 | 498 | 144789€ | 1684€ |
2021-03-19 | 28 | BD DU 8 MAI | 5 | 104 | 388 | 183000€ | 1760€ |
2020-01-15 | 9 | RUE DE LA ROSELIERE | 3 | 76 | 454 | 126938€ | 1670€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES FOULQUES | 4 | 102 | 500 | 320000€ | 3137€ |
2021-10-29 | 10 | ALL DU JARDINIER | 4 | 84 | 504 | 284300€ | 3385€ |
2023-03-29 | 9 | RUE DE L'AVIGNON | 4 | 112 | 591 | 372500€ | 3326€ |
2020-08-22 | 14 | ALL DU JARDINIER | 3 | 73 | 504 | 178000€ | 2438€ |
2020-07-25 | 5 | RUE DE LA GUIMAUVE | 4 | 83 | 391 | 239000€ | 2880€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DE LA GUIMAUVE | 4 | 85 | 426 | 285325€ | 3357€ |
2020-05-28 | 51 | RUE DE L OCEAN | 4 | 85 | 540 | 177000€ | 2082€ |
2020-09-21 | 5 | IMP DE LA TOURETTE | 2 | 48 | 528 | 125000€ | 2604€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE L'AVIGNON | 7 | 134 | 974 | 344500€ | 2571€ |
2019-10-19 | 1 | RUE DE L'AVIGNON | 4 | 112 | 775 | 250000€ | 2232€ |
2020-02-01 | 4 | IMP OCEANE | 3 | 60 | 529 | 143300€ | 2388€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 59 | 503 | 166200€ | 2817€ |
2022-05-25 | 32 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 115 | 537 | 345000€ | 3000€ |
2019-08-01 | 6 | IMP DE LA TOURETTE | 3 | 59 | 464 | 132500€ | 2246€ |
2021-05-10 | 18 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 63 | 669 | 225000€ | 3571€ |